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打造智慧产业和高端人才的最佳集聚地
——专访嘉兴智慧产业创新园管委会主任张雪华
嘉兴在线新闻网     2018年01月31日 11:22:58     手机看新闻    我要投稿    举报

“历经一年多高质量、高标准的建设,今天结顶了。这是园区第一个拿地项目,而且落户后还带来了不少上下游项目?!苯邮懿煞们?,张雪华刚刚参加了嘉兴光弘华东智造基地一期项目的结顶仪式,语气中透着欣喜。

让他欣喜的当然不止是单个项目的顺利推进。在刚刚过去的2017年,无论是平台建设、招商引资、招才引智、项目推进、园区管理还是企业服务,嘉兴智慧产业创新园都有着明显的进步和成长。突破不断、高潮迭起,在完成初期建设后,智慧产业创新园正快步走入“加速成熟期”。

收获2017

发展加速,从担心项目不够到担心空间不足

2010年,初识智慧产业创新园时,它是一纸规划,一个承载嘉兴经开区智慧产业发展布局的重要节点;4年后再看,它已平地起高楼,50万方的生态园区逐步成型;而今,再次走进它,项目云集、产业集聚,它有了更多实质性内容,也显得更为丰满生动、充满潜力。

对于智创园的2017年,张雪华用四句话总结概括:高端人才、高科技产业“虹吸”效应明显;招强选优、产业链招商优势显现;全生态企业服务体系日益完善;企业成长、园区整体发展质量明显提升。

招商引智是园区第一位的工作。在张雪华看来,智创园2017年的招商形势,比历史上任何一年都要好。他用四组数据支撑这一判断:单个项目注册资本增大,2017年园区新引进33个项目,单个项目平均注册资金1956万元,其中注册资本2000至5000万元的项目有11个,5000万元以上的有6个;单个项目租赁面积增大,已经超过800平方米;购地项目明显增多,全年签约购地项目5个,在谈购地项目4个;去年园区引进、培育人才项目质量和数量较2016年均有提高,全年新增领军人才8位。

“打造产业集群,园区已经形成了大中小配套、上下游联动的模式,这也是我们这几年持续坚持产业链招商的成果?!闭叛┗嫠呒钦?。

不断地项目引进,让智创园的商务楼宇和预留企业自建用地都变得愈发紧俏。目前,园区一期出租率达到91.9%,二期A区、B区出租率分别达到65.2%和64.5%?!耙黄诤投冢ㄒ呀ǔ陕ビ睿┨辶拷咏?。一期我们用了3年时间让出租率超过90%,二期超过60%只用了一年时间。所以,以前我们担心没有项目,现在我们只担心没有空间?!?/p>

值得一提的是,在嘉兴全面接轨上海、G60科创走廊建设的大背景下,智创园接轨上海的潜力也已经全面爆发。近几年,园区累计引进上海项目20多个,其中2017引进的就有5个。

服务提质,企业、园区产出高效益

一方面是不断引进新项目、保持园区持续成长力;另一方面,前几年的积淀,也让智创园在2017年显现出无限生机。

企业的迅速成长,带来了园区产出的快速攀高。数据显示:2017年度园区企业产值和税收较上年同期实现大幅增长,全年园区企业产值可达到27亿元,同比增长35%,税收约为2.5亿元,同比增长25%。

高产出的背后,园区的服务也在全面升级?!氨热缢?,随着企业购地自建的高科技项目快速增加,为了解决他们对项目建设和项目审批流程一知半解的情况,我们专门设立项目推进服务小组?!闭叛┗嫠呒钦?,去年园区适时把工程部改为“项目推进部”,牵头完成项目拿地、审批、报建、开工等各环节中的繁琐工作,同时绘制项目推进作战图,以日保周、以周保月、以月保年,保证项目有序推进。

创新助力发展,新机制的成效也十分显著,一大批项目加速奔跑。其中,云达智能项目,拿地25天开工建设,NBG智能滑环项目尚未取得土地,设计方案已通过规委会评审,各项准备工作一切就绪,取得土地就可立刻开工。

此外,随着大量企业的入驻,园区也在进一步完善其全生态服务体系?!俺思岢稚钊肫笠?、定期走访,主动服务、上门服务、贴心服务外,我们更加注重搭建平台,让园区内的企业相互服务。比如,甲骨文人才实训基地就为园区内的许多企业提供了定制的人才培训服务?!闭叛┗嫠呒钦?,同为园区企业,沟通接触都更方便,这种方式完全可以实现企业之间的双赢。

在整体配套上,随着十足连锁超市、金小悦餐厅等配套设施的引进,工作在园区的员工们有了更加方便的生活环境。而联合党委和联合工会的成立,丰富多彩的党建和工会活动,也让园区有了更强的凝聚力,让员工们有了更强的归属感。

突破2018

心中有底、手上有招

经历了前几年的建设开发,2017年智创园快步走入“加速成熟期”。面对2018年,张雪华也显得十分有底气。

他告诉记者,新的一年,智创园将抓住嘉兴打造全省接轨上海示范区、环杭州湾大湾区建设以及沪嘉杭G60科创走廊等多重新机遇,着力实现招商引资、管理水平和服务质量“三提升”,打造自然、生态、现代融为一体的宜居、宜业、宜游的运河智慧小镇,成为嘉兴接轨上海、承接杭州智慧产业和高端人才的最佳集聚地。

结合全区招商引资突破年,智创园将重点做好产业导入和人才引进,实现管理水平的大提升?!拔颐侵饕且恍┳忌鲜泄镜淖懿?,或者是区域总部,或者是销售中心、研发中心?!闭叛┗嫠呒钦?,比如光弘华东智造基地总部、乐玩游戏产业中心,都是园区要着力打造的。此外,今年智创园还将进一步加大接轨上海的力度,与浦东软件园在招商引资、人才交流、园区管理等方面进行全面深度合作,以实现园区水平的整体提升。

结合城市建设突破年,智创园今年将聚力全面提升平台承载力。今年,按照3A级景区的标准,园区将投入3000至5000万元,对园区景观进行精致规划、精致建设?!熬肮畚?、节点雕塑、游线导向,我们都在精心设计,同时小镇客厅也将加速建设,今后在我们的小镇客厅,各种高科技手段的运用一定会让大家眼前一亮?!闭叛┗樯芩?。

2018年是园区产业项目建设年,结合转型升级突破年活动,园区将继续完善项目推进机制,重点抓好光宏科技、云达智能、鼎晶科技、凯晟动力、精密滑环、彩丞新材料、未来智能体验中心、高端咖啡食品等项目的推进和建设。

引进入驻园区企业30个;二期核心C区竣工交付使用,运河智慧小镇客厅主体工程结顶;园区景观提升改造工程分区块实施;进一步提升对入园企业的服务水平……新的一年已经到来,智创园也已经重新出发。


来源:嘉兴日报    作者:记者 朱 卉    编辑:李梦云    责任编辑:李梦云
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